Что делать, если на автомобиль во дворе упало дерево: судебная практика и ваши права

Коротко о ситуации

В Пресненском районном суде Москвы рассматривалось дело № 2-4909/2025 по иску Бориса Громова к ГБУ «Жилищник» и Управе района. Причиной спора стало падение дерева на автомобиль истца, припаркованный во дворе многоквартирного дома, в результате чего машине был причинён значительный ущерб.

Позиции сторон

Истец настаивал, что управляющая компания и Управа несут ответственность за содержание придомовой территории, включая деревья, и обязаны возместить ущерб, причинённый его автомобилю. Он представил заключение эксперта о стоимости восстановительного ремонта, а также документы, подтверждающие расходы на оценку и услуги представителя.

Ответчики возражали против иска, утверждая, что не несут ответственности за происшествие, поскольку не было доказано их вины, а падение дерева не связано с ненадлежащим содержанием территории. Они ссылались на отсутствие чрезвычайных обстоятельств и полагали, что их обязанности по содержанию зелёных насаждений были выполнены.

Как решил суд

Пресненский районный суд города Москвы 26 марта 2025 года (дело № 2-4909/2025) частично удовлетворил исковые требования Громова. Суд установил, что ГБУ «Жилищник» отвечает за содержание придомовой территории, включая уход за деревьями, на основании ст. 161 ЖК РФ и Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ № 491). Суд отметил: «Общее имущество должно содержаться… в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц» — это требование распространяется и на зелёные насаждения.

Суд не нашёл доказательств того, что падение дерева было вызвано непреодолимой силой или чрезвычайными обстоятельствами. Ответчик не представил доказательств своей невиновности, как того требует ст. 401 ГК РФ. В результате с ГБУ «Жилищник» взысканы: стоимость восстановительного ремонта автомобиля, компенсация морального вреда, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке (50% от присуждённой суммы), расходы на экспертизу, услуги представителя и почтовые расходы. Суммы взысканий определены на основании представленных документов и экспертного заключения. Суд применил положения ст. 15, 1064, 401 ГК РФ, ст. 13, 15 Закона РФ «О защите прав потребителей», а также учёл разъяснения Пленума Верховного Суда РФ № 17 от 28.06.2012.

Почему это важно и как действовать в похожей ситуации

Это решение подтверждает: если на ваш автомобиль во дворе упало дерево, вы вправе требовать возмещения ущерба с управляющей компании, если будет доказано, что дерево упало из-за ненадлежащего содержания территории. Судебная практика показывает, что ответственность наступает при отсутствии доказательств чрезвычайных обстоятельств и при наличии вины управляющей организации.

Ответы на частые вопросы (FAQ)

Кто отвечает за ущерб, если дерево упало на машину во дворе?

Ответственность несёт управляющая компания, обслуживающая территорию, если не докажет отсутствие своей вины (например, что дерево было обследовано и не представляло опасности). Суд оценивает, были ли выполнены обязанности по содержанию зелёных насаждений.

Нужно ли доказывать вину управляющей компании?

Нет, по закону именно управляющая компания должна доказать отсутствие своей вины (ст. 401 ГК РФ). Если она не представит таких доказательств, суд, как правило, взыскивает ущерб с неё.

Можно ли взыскать не только стоимость ремонта, но и другие расходы?

Да, кроме стоимости восстановительного ремонта, можно взыскать расходы на экспертизу, услуги представителя, почтовые расходы, компенсацию морального вреда и штраф за неудовлетворение требований потребителя (ст. 13, 15 Закона о защите прав потребителей).

Напишем.рф